Interpretace kupní smlouvy /čeština 1720/

Kdo co neví a chtěl by vědět, může sem napsat a doufat, že mu někdo odpoví.

Interpretace kupní smlouvy /čeština 1720/

Příspěvekod Janík » pon kvě 21, 2018 18:09

Dobrý den,

potřeboval bych pomoci s vysvětlením významu kupní smlouvy týkající se Petra Římana
přepis:

Kup Petra Rzimana

Letha 1720 dne 31 Januarj Stal se Kup Czelly, a dokonaly, wnitcžem Nezmieniteldni ato takowj Zie Petr Rziman od Kupil od Matky sweg Chalupu za 15 thollaruw,
Kteru na Letha Po gednÿm Th. Klastj Powin Bude, zktere gesscze Milostiwa Werchnost Bratj ma 4thl.
Nadtu Sumu Za Matku platit 3 Letha gruntowných Peniez 1 Thl 18grl.
tohodnie Položil gruntownich Peniež Petr Rziman Milostiwe Wrchnostj 18g
a Matcze sweg 18gl
1721 dne 12 february Polozil Petr Rziman Milostl wyrchnostj 18
Matcze sweg 18gl

http://digi.archives.cz/da/permalink?xi ... 7&scan=253

To, že má chalupa mít cenu 15 tolarů, to chápu, ale píše se zde, že bude platit ročně 1 tolar, což dle následujících kvitancí neplatí, dále nechápu, z čeho, jak a proč má vrchnost brát 4 tolary. Za matku má platit 1 tolar 18 grošů, ani taková suma není nikde uvedena.

Chtěl bych se zeptat, zdali by mi někdo pomohl objasnit, o co zde jde.
Děkuji
Janík
 
Příspěvky: 7
Registrován: pát led 01, 2016 10:52
Oblast pátrání: Hlučínsko, Ostravsko, okolí Brna

Re: Interpretace kupní smlouvy /čeština 1720/

Příspěvekod janpechacek » úte kvě 22, 2018 15:09

Dobrý den,

pro pochopení skutkové podstaty podobných zápisů v gruntovnicích je třeba si uvědomit zásadní rozdíly mezi dneškem a tehdejší dobou.
Hlavní rozdíly jsou dva, jednak v terminologii (kupní smlouva je zde ve skutečnosti dědickým řízením), za druhé v samotné podobě dobového práva.
Ani Petr Říman, ani jeho matka nebyli de iure majiteli své nemovitosti, tou byla totiž vrchnost. A dále, samotné majetkové právo neplní tu
funkci jako dnes. Tehdy byla majetkoprávní instituce součástí širšího společenského systému a plnila rovněž funkci správní, výkonou i legislativní
(vrchnost zastupovala státní moc).

Tehdejší majetkové právo bylo přesněji řečeno dispoziční a dědičné (pokud šlo o zakoupenou nemovitost, což je nejspíš i tento případ), to znamená, že držitel
nemovitosti mohl svůj majetek svobodně odkázat nebo prodat (právnicky zcizení nemovitosti). Ovšem nemohl na druhé straně rozhodovat o povinnostech,
které se k jeho nemovitosti vázaly (platy, roboty, dávky). Zde je právě majetek a tedy i majetkové právo prostředkem nadvlády ("vykořisťování").

Teď konkrétně k těm platbám. Jde o tzv. splátky (vejrunky), kterými se vyplácí dědické podíly a zároveň se jimi splácí původní kupní cena nemovitosti,
protože zakoupení nemovitosti se nedělo vyplacením celé sumy. V praxi se tak vyplácejí dědické podíly předchozích majitelů a až teprve potom podíly
vlastním příbuzným. Pro snazší pochopení je lepší se na celou situaci podívat z pohledu vrchnosti, která jakoby kontinuálně pronajímá jednotlivé grunty
různým zájemcům a je jí jedno, zda se dědí v rodině nebo prodávají cizím. Důležité je zachovat ekonomickou jednotku v chodu. Tehdejší agrární ekonomika
byla založená hlavně na příjmech z jednotlivých hospodářství (pomíjím zde podnikání šlechty ve vlastní režiji, ale i to má úzkou vazbu na poddanství).

Proto i zde je třeba sledovat nejen jeden zápis, ale všechny zápisy týkající se této nemovitosti. Tady je naštěstí jednoduchá identifikace podílníků (nápadníků).
Výše plateb je stanovena už v prvním pořízení. A Petr Říman splácí vrchnosti pravděpodobně proto (nestudoval jsem to podrobně celé), že předchozí majitel nesplatil
dosud celou kupní sumu; matce potom proto, že to byl její podíl na nemovitosti. Splácení gruntů trvalo často několik generací a je právě nutné vždy prohlížet všechny
zápisy, aby si v tom člověk udělal trochu jasno.

Proč byly platby jednou nižší jednou vyšší, to už záleží na detailech, které nemusí být v samotném dokumentu zahrnuty.

Nezbývá než doporučit nějakou primární literaturu k pozemkovým knihám. Např. česká poddanská nemovitost v pozemkových knihách od Vladimíra Procházky.
Jan Pecháček
ilustrované rodokmeny
http://odkudjsme.cz/
https://www.facebook.com/odkudjsme
Uživatelský avatar
janpechacek
 
Příspěvky: 378
Registrován: pon úno 16, 2015 10:18
Bydliště: Olomouc


Zpět na Otázky a odpovědi

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 6 návštevníků